Hallo Leute,
heute mache ich mir Gedanken, wie man richtig mit einem Makler umgehen sollte. Sind Makler seriös? Dürfen Makler machen was sie wollen?
Ich erzähle dazu mal eine wahre Geschichte, die ich selbst erlebt habe:
Ein alter Mann möchte sein Haus verkaufen. Um nicht veräppelt zu werden, lässt er sich ein Gutachten machen. Nachdem er dieses gemacht hat, hat er schon Gespräche mit Interessenten. Er geht zu einem Makler um zu fragen, wie die Preise grade stehen… Doch auf einmal wird der Makler hellhörig. Was ist das für eine Immobilie? Wie ist die Adresse, wie Ihr Name? Dann auf einmal freundlichstes einreden auf den alten Mann. “Lassen Sie sich doch nicht von irgendwelchen Frechen Käufern über den Tisch ziehen! Das ist gefährlich! Wer erledigt für Sie den Papierkram?” Schweres Herzens geht der alte Mann in sein Haus zurück und überlegt, ob er den Makler einschalten soll, oder nicht? Am nächsten Tag kommt ein langer Brief von dem Makler, in welchem er die Risiken, Probleme und Gefahren beim Verkauf dramatisiert. Der Alte Mann geht auf den Brief ein und verhandelt einen Vertrag mit einer Dauer von 6 Monaten und übergibt dem Makler das Gutachten zum kopieren. Der Makler schießt drei Fotos vom Objekt und schreibt damit seine (schon wartende) Kundschaft an. Er sucht sich die ersten raus und macht für Sie Termine. Ein Interessent (der schon vorher Kontakt mit dem Verkäufer hatte) meldet sich beim Makler und möchte das Objekt kaufen. Er bekommt einen Termin und nach der Besichtigung ist die Entscheidung getroffen, er will die Immobilie kaufen. Der Makler bereitet schnell den Reservierungsvertrag und kassiert schon mal schnell 300 Euronen als Reservierungsgebühr. Dem Kunden wird im Reservierungsvertrag Zeit gegeben, die Finanzierung zu erledigen. Der Kunde kümmert sich um seine Finanzierung, doch da tritt auf einmal ein Kunde auf, der schon eine Zusage von einer Bank hat. Der Makler gibt schnell die 300 Euronen dem ersten Käufer zurück und macht einen Notartermin für den zweiten. Den Zuschlag erhält der zweite Käufer. Der erste Käufer steht wieder dumm da und steht auf den Kosten für seinen Kram. Tja, den Makler interessiert es nicht.
Wie geht jetzt der erste Käufer richtig mit dem Makler um?
Ist der Makler überhaupt seriös, oder hat er nur Dollarzeichen in den Augen?
Kann der erste Käufer den Makler verklagen?
Schreibt eure Meinungen, ich bin sehr gespannt darauf.